Apartamentos studio dominam o mercado: dá para ganhar dinheiro com eles?
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Até algum tempo atrás, morar em um apartamento studio era sinônimo de morar na região central da cidade. Por conta das facilidades, mobilidade e infraestrutura, os imóveis neste prático formato tornaram-se populares nos centros das grandes cidades de modo a proporcionar muito mais conforto e qualidade de vida aos seus moradores.
Mas isso está prestes a mudar.
Com a expansão imobiliária e constante investimento em bairros de outras regiões da cidade, como o Tatuapé e o Belém, na Zona Leste, por exemplo, aos poucos, os apartamentos studio estão despontando nestas regiões tornando-se ótimas opções para quem busca um imóvel para morar ou investir.
Para se ter uma ideia, de acordo com dados levantados pelo Secovi-SP, 6 em cada 10 apartamentos vendidos em São Paulo tem menos de 45m².
Confira a seguir as vantagens e benefícios de adquirir uma unidade studio para morar ou investir:
Vantagens de morar em um apartamento studio
Fácil acesso aos centros comerciais Apesar da descentralização, o conceito de praticidade dos studios segue o mesmo. Embora não mais na região central da cidade, a localização dos empreendimentos deste tipo é planejada de modo a facilitar o acesso aos principais centros comerciais da cidade, estando muito próxima a estações de Metrô e terminais de ônibus, por exemplo.
Praticidade Um apartamento com metragem reduzida facilita (e muito) a limpeza, planejamento e organização do espaço. Tendo em vista que uma pessoa passa a maior parte de seu dia no trabalho, a rotina em casa pode tornar-se um pouco apertada e, por isso, muitos empreendimentos do tipo contam com serviços pay-per-use de modo a facilitar a rotina de seus moradores.
Economia O preço de todo e qualquer imóvel é baseado na média de valor do metro quadrado da região em que se encontra. Por conta de sua metragem reduzida, um apartamento studio acaba sendo uma opção muito mais econômica para quem não dispõe de um alto valor para investir, sendo assim, este tipo de empreendimento é uma ótima escolha para jovens e àqueles que estão em busca do primeiro imóvel.
Vantagens de investir em um apartamento studio
Alta demanda de locação O preço de todo e qualquer imóvel é baseado na média de valor do metro quadrado da região em que se encontra. Por conta de sua metragem reduzida, um apartamento studio acaba sendo uma opção muito mais econômica para quem não dispõe de um alto valor para investir, sendo assim, este tipo de empreendimento é uma ótima escolha para jovens e àqueles que estão em busca do primeiro imóvel.
Momento econômico Com a baixa histórica da Selic (5%), investidores e especialistas do mercado imobiliário consideram este um ótimo momento para investir em imóveis. A redução de cada ponto percentual da Selic representa descontos de 7% a 8% na parcela do financiamento imobiliário.